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“甲醛门”风波:长租公寓赚钱模式惹争议自如

文章出处:未知 人气:发表时间:2021-04-28

  随着现代建筑材料的不断完善、更多的推陈出新,时下市场上的家装材料可以说是五花八门,没有你想不到的。也已经不再像以前8、90年代那般,只有白石灰水刷墙、水磨地板,家具只有笨重的实木来打造,虽然有了更多的颜色可选的墙漆、更多人工板材打造的好看家具,可是随着而来的问题却是化学胶水、墙漆等这些材料会散发出来的“浓浓”甲醛。它不断的充斥着我们的新装房,公司新闻让我们因为呼吸进过多的有毒化学气体而染上各种疾病。

  或许在我们自己的家,我们会注意选择品牌材料,然后在装修好了至少通风半年以上来让甲醛稀释,那么对于那些收购房子来装修后出租的商人,他们会考虑赚钱还是我们的健康呢?在前几天的“甲醛门”风波难逃,就让“自如”这家公司在上次的加租事件后再一次的曝光在聚光灯之下,同时也揭开了这些长租公寓商的赚钱模式,惹足了网友们的谴责争议。

  在前几天的时候,房说君就发文披露了一个让人流泪的“意外”:年轻的王先生正供职于阿里巴巴,在今年5月份的时候就租住了自如公司旗下的一间公寓,可就在7月中时就被查出患白血病而不幸去世,在随后他家人对其生前住的房子做空气检测,发现甲醛的含量超标。在事件出现后,自如也第一时间下架了房源并同时拿出他们公司早前做的一份空气质量检测报告,虽然最后被严重的打脸了。目前此事相关部门正在做进一步的调查,房说君据悉受害者家属目前正在起诉“自如”公司。

  祸不单行的是在前天(9月2日)的微信朋友圈,有一名自称是自如公寓“曾经员工”的人不断的在发布着公司CEO熊林早前的一段话,大意就是自如在收取房源后就对它进行装修,结果在3、5年之后甲醛全都给租房的客户给“人工过滤”干净了,这对房东来说多好!在随后,熊林也发表并贴除了截图指出该“员工”所说纯属子虚乌有,但无疑也再一次的把在“甲醛门”里陷着的自如公司又给拉进了的风口。

  任何的商家面向市场推出一款产品,他们都希望该产品能在最短时间内迅速的占领市场,这样才能减少后期的广告宣传、市场铺排环节的费用,使得利润最大化。这个逻辑没有错误,这也是市场化的运行规则。但是“新装修的房”这样商品就不同了,在使用了各种含有化学材质的家装物料来装修,在施工完成后你必须要做清除甲醛残留物还要静置一段时间后才能将房子推向市场放租。

  房说君知道,一般这些公寓运营商都会跟原房主有签订一份关于“房屋空置时间”的协议,但在利益的驱使下这些商家明显并没有这么做,从企业收回房子的那天起运营商就要开始支付租金给原房主。房说君给大家算一笔账:公寓商跟房主约好的租金是3000,打算以4000价格再推向市场;假设房子放置的时间是3个月,那商家就要承担近9000元的成本,然而这一成本必须要连续出租9个月才能收回。作为企业而言时间就是金钱,他们巴不得今天装修好,明天就出租给客人。我们都知道,甲醛在温度高的时候就是它挥发最旺盛之时,而且它是有持续挥发的效果,这时一旦人住进去那后果就是不肯设想的。“赢得时间差”在最短的时间内让客户入住,减少空置房子的数量来让成本最小化。这句概括总结就是当下这些长租公寓企业的赚钱模式,这样能不惹人谴责争议吗?

  房说君有话说:广大的市民、相关的部门都忙与制定对策来如何调控房价的增长,出现了情况就约谈、问责。目光聚焦所在皆为房价,但却没有人关注过这些做房屋租凭的企业,也就多亏了上次的房租“涨价门”才把这些商家给拉入了大众的视线,才有部门出来发声落实规定。房说君认为本次的“甲醛门”足以震惊大家,有关单位是时候再一次的出来,制定落实更为严厉的监管法规对这些企业进行整顿。莫再让这种“赢得时间差”的赚钱模式再一次的祸害到其他人,同时房说君在此提醒各位年轻的网友,不要贪图这些公寓的新装修、拎包入住了,你找一家近年来没装修过的居民房来租更好,毕竟“小命”重要些。

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